Kira Stopajı Nasıl Hesaplanır?
Kira stopajı, işyeri kiralarında kiracı kurumun veya ticari faaliyeti bulunan şahsın mülk sahibine yaptığı ödemeler üzerinden kestiği gelir vergisi stopajıdır. Gerçek kişilere ödenen işyeri kira bedellerinde %20 oranında stopaj kesintisi yapılır. Konut kiralarında ise stopaj uygulanmaz.
Netten brüte ve brütten nete hesaplama
Kira sözleşmesinde net kira bedeli belirlenmişse, net tutardan brüt kira hesaplanarak stopaj tutarı bulunur. Brüt kira üzerinden sözleşme yapılmışsa, brüt tutarın üzerinden stopaj düşülerek net ödeme hesaplanır. Her iki durumda da bu hesaplayıcı ilgili tutarı otomatik olarak hesaplar.
Stopaj ödeme yükümlülüğü
Stopajı kesen kiracı, muhtasar beyanname ile ertesi ayın 26'sına kadar vergi dairesine yatırmakla yükümlüdür. Mülk sahibi ise yıllık gelir vergisi beyannamesinde kira gelirini beyan ederken ödenen stopajı mahsup eder. Gerçek kişi kiracılar ticari-sınai-mesleki faaliyet yürütmüyorsa stopaj kesmez.